王筱涵

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高雄已有20年未開發工業區，經陳菊市長及市府經發局向中央積極爭取，「和發產業園小額信貸條件區」才得以開發、提供廠商合法工業用地。目前購地廠商已有34家，隨著廠商陸續取得建照，園區公共工程與購地廠商建廠工程次第展開，呈現熱絡忙碌景象。未來，園區開發完成後，可望創造1萬個就業機會，每年為高雄市政府增加30億元稅收。

合發土地開發公司總經理張俊良表示，和發園區開發銷售以來，目前已經有34家廠商購地，遊艇設備的梵達海洋、家電大廠的禾聯家電、按摩椅領導品牌督洋生技均已進場開工，106年底至107年初可望陸續營運，而帷幕牆及建築鈑金的領導大廠高全存企業已進場施工，老字號的加銘信貸快速撥款鋼鐵昨天也舉行祈福動土的儀式，隨著購地廠商的建照申請，園區進駐廠商陸續開工，未來至少會有80家廠商進駐。

張俊良指出，從民間角度觀察，地方政府開發產業園區的時程受到中央政府影響甚鉅，一個園區的開發從構想規劃到提出申請，開發計畫必須送內政部審查，可行性規劃報告要送經濟部工業局，環境影響評估得送環保署審議，最後還要經由經濟部工業局核定，這些中央機關的程序，恐怕耗費掉不少寶貴時間，沒有中央主管機關的支持，地方政府的努力，恐怕會因為繁雜漫長的行政程序而付諸流水，廠商的商機和競爭力，更可能在中央各機關與地方政府公文往返間流失。

張俊良慶幸地說，還好有市府經發局過去幾年的努力，現在才有和發產業園區可提供93公頃工業用地供廠商建廠使用，全區平均售價8.98萬元，銷售率半年內已從8％快速增長到接近4成，而且經發局的購地方案非常有吸引力，廠商只要自備15％現金就可取得一塊合法工業用地，其餘建廠完成後才支付尾款，實在非常優惠。


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